Gestion de votre bien immobilier

Toutes les solutions et les services pour la bonne gestion de votre bien immobilier lorsque vous vous trouvez à l’étranger.

 

" Vous êtes à l’étranger et vous souhaitez profiter de votre séjour en toute tranquillité ou votre bien immobilier n’est pas occupé et a besoin d’être entretenu et surveillé ?

Vous tenez à votre maison et vous souhaitez la faire surveiller lorsque vous êtes à l’étranger ou vous souhaitez partir à l’étranger sans pour autant vous soucier de l’entretien de votre appartement ou de votre entreprise en Israël ?

Vous trouverez chez nous la solution idéale. "

                                                                                                                  Michael Marrache. CEO and Founder.

 

NOS SPÉCIALITÉS

GESTION DE BIENS : Gestion locative, syndic de copropriété, gestion de patrimoine.

GROUPEMENTS D'ACHAT : Composition de groupements, suivi et montage du projet.

CRÉDIT IMMOBILIER : Montage de crédit. Possibilité d'hypothéquer un bien situé en France.

STRATÉGIE IMMOBILIÈRE : Étude stratégique de l'actif immobilier existant et/ou à construire. Plan juridique et fiscal.

RÉNOVATIONS : Travaux de rénovations de haut standing et gestion de projets.

TRANSACTIONS IMMOBILIÈRES : Ventes, achats, locations. Habitation - Commercial - Terrains agricoles. Conseil juridique & fiscal.

Picture of Michaël Marrache
CEO - Founder

Michaël Marrache

Juriste immobilier titulaire d'un DEA de droit privé et d'un DPECF (Diplôme Préparatoire aux Études Comptables et Financières), obtenus à la Faculté de droit d'Aix-en-Provence et convertis en Israël, Michaël Marrache exerce le métier de gestionnaire de biens immobiliers depuis 2001. Il coordonne les opérations et services fournis par le cabinet qui a été fondé en 2007

Notre Vision

Israël est un pays en perpétuels changements, notamment en terme de droit immobilier et fiscalité immobilière. Son marché immobilier est dynamique et complexe, car fortement influencé par les composantes locales et géopolitiques. La maîtrise et la coordination des différents domaines et influents de l'immobilier est essentielle à sa compréhension, présente et future. 

C'est pourquoi nous pensons que réunir et maîtriser les différents métiers et spécialités de l'immobilier autour d'un axe central est la clé en terme de stratégie et gestion immobilières.

Quelques mots sur la Gestion de Biens et la Stratégie Immobilière. 

 GESTION DE BIENS

Nombreux des propriétaires qui gèrent seuls leur bien ou patrimoine immobilier perdent de l'argent. La non ou mauvaise maîtrise (commerciale, juridique, fiscale et technique) du marché locatif, engendre de nombreuses erreurs en terme de stratégie locative (long terme, court terme, nature et durée du bail, profil locataire, stratégie d'entretien et de valorisation du bien etc.). Parfois même, le bien ou patrimoine immobilier existant n'est pas le meilleur placement.

- Vous voulez maximiser la rentabilité locative ET augmenter la valeur de votre bien ou patrimoine immobilier?

- Vous voulez avoir un professionnel à vos côtés pour vous conseiller à chaque étape cruciale ou pour une nouvelle acquisition réussie? 

Confiez la gestion de votre bien ou patrimoine à des professionnels! 

CONSEIL EN STRATÉGIE IMMOBILIÈRE*

VENDRE ou exploiter et rentabiliser un bien?

ACHETER pour l’habitation ou pour l’investissement? Investir dans l’habitat, le commercial, les terrains agricoles etc. ? Dans quel endroit? Quels sont les différents aspects fiscaux et financiers de chaque opération? Puis-je obtenir un crédit immobilier sur n’importe quel type d’achat? Etc.

Fort de notre expérience dans les divers domaines de l’immobilier, nous proposons un service de conseil en stratégie immobilière, afin justement de répondre à toutes ces questions en déterminant  la meilleure stratégie à mettre en place**.

* Service offert aux clients contractant un forfait ''gestion de biens''.

** Pour les non-résidents, possibilité de réaliser un entretien par video-conférence ou par conversation téléphonique.

Charte des Services

Nous soussignés, "Marrache Propiertes", veillons à ce que les services et les solutions que nous offrons s’inscrivent dans un rapport personnalisé, exclusif et discret dans le but de répondre aux besoins uniques de chaque client.

Par conséquent, nous nous engageons à assister notre clientèle en lui garantissant un service de qualité – le meilleur qui soit – mais aussi en nous montrant à la hauteur de votre confiance. Nous nous engageons à rester professionnels, à fournir un service personnalisé, dévoué, rapide, adapté à vos attentes, transparent, généreux, et respectueux tout en mettant l’accent sur les besoins particuliers du client et de son bien immobilier.

Professionnalisme

Nous nous engageons à servir les intérêts de nos clients  d’une manière professionnelle et en faisant appel aux professionnels les plus réputés et les plus efficaces dans leur domaine. De plus, nous nous engageons à tout faire pour que nos clients soient satisfaits de notre travail.